宅建の要 賃貸借 宅建試験にたった４５日、カンタン一発合格できる勉強方法
ＨＯＭＥ ＞ 不動産の要、賃貸借を理解しよう
不動産の要、賃貸借がわかるためには
必要費 ・・・・ 直ちに全額請求できる
有益費 ・・・・ 賃貸借終了時に現存価値分を請求できる 賃貸人が選ぶ
借地権の対抗（賃貸借１）
借地権に対抗する際に、有効な手段は以下の３つ。
１ 登記 （土地）
２ 建物登記
３ 掲示 （登記のかわりになる） 建物減失の日から２年間
建物賃借権の対抗力（賃貸借２）
建物賃借権のことで対抗するときに、有効な手段は以下の２つ。
１ 登記記録
２ 建物の引渡しがあった
地上権と賃借権の違い
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